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上地一街
超然时代
项目名称：
超然时代(更新日期:2007-08-08)
所属区县：
海淀区
沿 线：
北五环外
线 路：
上地一街
物业等级：
甲级
开 发 商：
物业公司：
销售电话：
010－62488885/9995
租售情况：
单间面积：
空租面积：
租售状态：
出 售 率：
租 价：
1.8元/天/㎡
售 价：
出 租 率：
100%
地址交通：
通信地址：
邮 编：
地 铁：
城铁
公 交：
建筑参数：
建筑类型：
总计楼层：
2层
建筑面积：
27877平方米(一期)
最小面积：
标准层面积：
最大面积：
装修及配套：
大堂面积：
挑 空：
前 台：
咖 啡 座：
休 息 区：
大堂装修地面：
墙
面：
电梯情况：
单栋电梯数量：
部
货梯数量：
部
电梯品牌：
电梯装修情况：
液晶电视：
标准层公共区域装修状况：
墙 面：
地 面：
洗 手 间：
马 桶：
个
洗手间地面：
卫 生 纸：
其 他：
员工餐厅：
第 几 层：
层
座位数量：
个
餐厅装修情况：
车位状况：
地 上： 260 个，租金 元/车/月，计费： 元/车/小时
地 下： 个，租金元/车/月，计费： 元/车/小时
详细内容：
租售价格：1.8元/天/㎡
租售电话：010－62488885/9995
建筑面积： 27877㎡
所属商圈：上地
所属环线：五环以外
物业类型：写字楼
建设用地： 67.5亩
建筑密度： 30％
总建筑面积： 27877平方米(一期)
建筑层数： 两层 局部三层
楼层高度： 5米
楼体跨度： 30米
地上停车位： 260
绿化率： 55％
建筑结构： 钢筋混凝土结构，大开间
供暖系统： 采用中央空调集中/分段
供冷系统： 中央空调集中/分段供应
墙面/地面： 四白落地/水泥地面
门 窗： 德国·诺曼得尔（门窗、卷帘）
卫生间： 预留上下水管道
供电系统： 楼层独立配电室 总容量2510KVA
建筑群落的U型典范
紧邻交通主干道，内部凹型南北朝向，有效阻隔主干道的噪音，为企业营 造了内敛静缢的办公环境。
超高楼层尽现设计理念
采用5米的楼层净高度，释放大量的办公空间，充分展示公司文化与经营理念。
融合自然的庭院办公
采用大型双层玻璃窗与自然零距离接触，庭院景观与办公环境完美融合。
超大组团式绿色园林景观
不追求土地容积率的极限，低密度建筑楼体，打造50％的绿色空间与建筑主体完美过渡，开创了生态办公环境的典范。
最大程度的空间使用率
采用10*10支撑柱距，最合理的分割，缩短办公空间进深，南北通透，获得了最佳采光与通风。
最大新风量的输出
得天独厚的城市绿肺成为办公场所的天然氧吧，楼内独立的新风系统二次过滤，分户调节，分户计量，分段供应。
独栋设计尽显企业风范
园区内采用独栋设计，分为A座（5800平米）、B座（11660平米）、C座（10380平米）满足入园企业在形象与功能的需求。
1、自然环境：北京城北素有“上风上水”之宝地的称谓；有京城“绿肺”之称的30000亩绿化带环绕周围。
2、人文环境：周边以颐和园、圆明园、香山、大觉寺、长城为代表的历史风景名胜数不胜数。
3、科技环境：基地东依中国航天城、中关村生命科学园；南望中关村软件园、上地信息产业基地、北大生物城；西临环保科技园、中医药科技园；北连农林科技园。规划有序、功能分工明确的科技园区为永丰的发展营造了良好的科技创新气氛；以清华大学、北京大学和中国科学院为首的多所高等学府和科研院所坐落于中关村中心区，作为发展区的动力源，为永丰基地及入园企业提供源源不断的科学技术和人力资源支持。
4、 居住环境：百旺新城、中海枫琏等社区、永丰嘉园、百旺茉莉园。
5、 商业环境：北京最具国际水准的超大规模购物娱乐中心――中关村国际商城 （Shopping Mall）距永丰基地仅3公里百旺绿谷汽车城、别克4S店等多家商业设施。
6、 交通环境：北京地铁4号线直通。距离市区15公里；距离中关村核心区12公里；距离首都机场30公里。
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